有证房屋抵押登记所需材料及流程
更新时间:2016-03-16
  • 事前准备
  • 办事指南
  • 事后查询
申请材料:
1、银行盖章的《房屋抵押登记表》
2、公告期满后公告照片(5寸照片2张)
3、产权人夫妻双方、借款人到场在工作人员监督下在签名处签字按手印,并提供身份证明文件
①正常婚姻状况:结婚证、身份证原件现场复印
②离异单身状况:离婚证、身份证原件现场复印;民政局加盖公章离婚协议、出具的单身证明原件;
③再婚状况:结婚证、身份证原件现场复印;民政局提供的前一次婚姻离婚状况表加盖公章;两次婚姻中间是否存在隐婚的证明(根据房产取得时间而定)原件
④丧偶:身份证原件现场复印;配偶死亡证明原件;单身证明原件
⑤当事人在外地,必须出具当事人所在地的公证书原件
⑥身份证号与房产证记载不一致,公安局出具户籍证明信,结婚证与身份证信息不符的,户口所在地民政局出具的证明文件
4、房产证、土地证原件现场复印;在建工程还需提供准建证原件(必收)
5、签订完成的抵押合同、借款合同原件(必收)
6、变更登记需要提供银行的变更证明、原他项权证,房产证复印件加盖银行公章(必收)
7、房屋权属登记信息查询表原件(后台领取)
8、评估报告原件
9、登记机关认为有必要其他证明材料(根据特殊情况一次性告知)

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