居民购房杠杆连降7个季度
2019-03-06 来源:华商报 [邱媛媛]佚名 42

  据研究院调研显示,从人民银行季度公布的个人购房贷款余额走势来看,近年来呈现持续增长态势。去年四季度末个人购房贷款余额25.75万亿元,同比增长17.8%,不过增速比三季度低了0.1个百分点。从全国人民币新增贷款中个人房贷占比来看,去年四季度个人住房贷款占新增境内贷款比例为29%,较三季度上升了3个百分点。

  调研结果显示,去年四季度,全国居民表内购房杠杆率为31%,环比下降0.3百分点,同比下降3.4个百分点。这已经是连续7个季度呈下行趋势,目前,全国个人购房杠杆率正处于下行通道。

  在“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”的背景下,预计短期内全国性调控政策不会放松,今年一季度,全国居民购房杠杆率将进一步降至30%左右。而随着杆杠率下降,预计今年前期房价涨幅将会继续收窄。

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