开盘选房时需要注意哪些问题?
2019-01-19 来源:本站 [邱媛媛]wuli凡 32

  年底开盘潮,迎来购房者集中选房。很多初次买房的人,还不知道开盘选房如何操作,以至于手忙脚乱,不能选出满意的房源。下面,小易就来讲讲开盘选房时要注意哪些问题:

  1、了解开盘选房流程

  这一点很重要,如果你不知道开盘选房的具体流程,就很有可能会错过此次选房的机会,建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点,这样就会理性很多。在等待环节可以和其他购房者进行交流,做到心中有数,这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

  2、提前做好购房计划

  开盘之前最好做个详细的购房计划,由于开盘现场选房会比较混乱,购房者需要提前针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出多个方案,切记不可只认准一套房源。如果通过销售告知了解到房源真的紧张,那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

  3、注意控销表

  现在选房是根据你的摇号顺序依次进行的,因此可以密切注意销控表,看看哪些房源已经被选走,哪些还有剩余,根据现场情况选择不同的购房方案。这样当轮到你选房时,就不会手忙脚乱,也能够比较容易的选到适合自己的房源。

  4、选好房就要交首付吗

  一般来说,选房之后就可以缴纳首付,签订认购协议。不过也有一些特殊情况,有的购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况下,可以先缴纳定金,至于定金缴纳多少,各个楼盘有所不同。一般在交了定金后的3天内补交余下的首付,如果后悔选择放弃,定金是不退还的。

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