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二手房按揭过户流程?
匿名 | 分类:二手房 | 浏览次数:66 | 收藏 提问时间:2018-11-01
 
 
回答:置业专家 回答时间:2018-11-01

  您好!二手房按揭过程:

  1、递交材料,提出申请;

  2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估;

  3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批;

  4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户;

  5、买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。

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