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买房子付了首付以后怎么向银行贷款,流程是怎么样的?
匿名 | 分类:新房 | 浏览次数:33 | 收藏 提问时间:2020-05-14
 
买房子付了首付以后怎么向银行贷款,流程是怎么样的?
 
回答:置业专家 回答时间:2020-05-14
您好!
  1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;
  2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;
  3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;
  4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款;
  5、交首付后,把相关资料给开发商,他会帮你办理贷款。
  (用银行贷款第一套住房要付30%, 第二套要付40%, 如果可以用公积金首付只有20%, 而且利率比银行低很多 ,不过,公积金比较麻烦 。)
  建议:
 1、用组合贷款 ,就是银行按揭和公积金同时用 ;
 2、也可以用银行按揭 ,然后用贷公积金还银行贷款, 这样利率会比较低 ,当然能最好多付点首付,这样贷款就会少点 ,把贷款时间拉长一点, 月供也会稍少一些  。
  希望我的回答对您有所帮助!了解更多,请直接拨打易房通专线0915-8885557!
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