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识别假证
分类:房产术语 | 浏览次数:642
 

 一、看封面真房产证:封面硬实,有纹理,摸起来有凹凸感,深红色,字体纹理清晰醒目。假房产证:封面光滑,暗红色,封皮较软。

 二、看建房注册号真房产证:为机器印制,呈线状。假房产证:使劲一蹭,会掉色,真的则没有变化。

 三、看内页附记内容真房产证:内容包括产权来源、其中分摊面积等。假房产证:附记通常为空白。

 四、看纸和骑缝章真房产证:房屋分户图纸是专用纸、纸张较厚。骑缝章清晰可见。假房产证:图纸很薄,似一般的A4纸,骑缝章模糊或没有骑缝章。

 五、看发证机关盖章真房产证:第一页上的盖章是由机器套红印制。假产权证:手工雕刻的公章,反面很容易看到透过来的印章痕迹。

 六、看防伪底纹真房产证:底纹采用浮雕文字,字迹清晰线条光滑。假产权证:颜色深浅、色彩很难做到统一。

 七、看微缩文字真房产证:内页花边里藏有微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线。在放大镜底下则清晰可辨。假房产证:字迹模糊不易辨认,或者没有微缩文字。

 八、看防伪底纹真房产证:采用房产证专用浮雕底纹,立体感强。假房产证:底纹为扫描复制,线条臃肿或有断线。

 九、防伪团花真房产证:花芯为劈线,在花芯中藏有一个双线小花。假房产证:由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。九正家居提示:对于肉眼难以辨别的防伪底纹,微缩文字,用放大镜看非常清晰。

 十、最重要的 购房者一定要细心。

 
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